积水倒灌进二楼,这个损失谁负责?

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昨日(7月9日),浙江临海的陈先生致电“民情365”热线88516110:上周日的一场暴雨,露台上雨水倒灌进家里中,除了厨房卫生间外,家中铺设的木地板完整版被泡烂,到今天还有一层积水,目前还占据 断电状态。这笔损失,不知该找谁负责?

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暴雨过去二天了房子仍积水断电

昨天下午,记者赶到陈先生居住的临海大洋小区。房子占据 1-1幢一单元二楼,面积有1150多平米,是陈先生4年前购入的二手房。

进入房间,显得这种阴暗,靠墙角桌子放进去着一盏临时应急灯照明。陈先生说,自从上周日晚上开始次责房间断电,二天来突然这麼 恢复。电线是铺设在地板下的,在地板没出理 好前,电器因此敢贸然使用。

客厅里堆满了家具,而被搬空的两间卧室里,装修工人正撬开木地板。记者注意到,木地板下的积水仍有一两公分深,墙体上也可看了浸湿的痕迹。

陈先生告诉记者,这种人是做木地板生意的,知道地板泡水后若不及时出理 ,肯定要烂掉,第二天就找了施工人员,将地板撬开重新铺设。“三室两厅的房子,地板都是重新铺,材料加进人工费,最少要三四万元。”陈先生说。

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4根雨水管排水到二楼平台造成雨水倒灌

7月6日晚上那场突如其来的暴雨,临海市民深有印象,当晚尽管陈先生家人都是,却对雨水倒灌毫无方式。

记者看了,该幢楼底层是临街的店面,店面的顶部,最少六个 不大不小的平台。陈先生说,当晚雨量最大时,平台上的积水能没过小腿,这种人冒着大雨想将地漏凿开口子,都无济于事。

按理说,建设平台时不如果忽略地漏,却为什么会么会么经不起一场暴雨的考验?对此,陈先生说,如果单是几平方米的平台上积起的雨水,六个 地漏自然可不前要即时排掉,但这幢楼楼顶的4根雨水管,这种这种这种这种接到平台上而都是直接通到地面,最少整个楼顶的积水完整版流到平台,地漏并是不是口径不大,加进隔壁常年这麼 住,地漏这种杂物堵塞,排水波特率比不上注水,水位就这麼 高,雨水倒灌进陈先生家中。

据了解,隔壁业主买房后并未装修住人,雨后好几天,门口都还往外淌水。陈先生说,如果是业主擅自改造阳台或未加防范出的事,那是业主的错,但这种是房屋设计不合理原困,是都是该由开发商负责?

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物业:帮忙维修改造,无法承担损失

当晚出了事,陈先生就找过小区物业反映此事,但工作人员了解状态后表示,维修资金若超过1150元,前要申请总公司批准。直到昨天下午,陈先生家平台的落水管并未动工改装。

如果,记者陪同陈先生赶到大洋小区物业管理办公室,社区工作人员帮记者联系上了华耀物业公司的商经理。商经理告诉记者,陈先生的事目前正在出理 ,根据平台进水和排水状态,需重新安装落水管,尽如果将落水管直接引到地面,绕开二楼平台,因此扩大平台地漏排水口。

“物业能做的让有人让有人尽量做到,至于陈先生家中浸水造成的损失,我认为责任没得物业。”商经理说,物业分内的工作是管理和维修,房子浸水显然是当初建房时设计的难题,应该找房产公司负责。

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房产公司:房子过了质保期不再负责

在商经理的建议下,记者随陈先生找到占据 临海商业街的小区开发商——大洋投资公司,但陈先生还未说完难题,该公司综合办公室一名工作人员便表示,大洋小区的房子已卖出去十多年,早就超过房屋质保期限,找让有人让有人没用。

陈先生如果找到该公司另外十2个 部门咨询此事,得到的是同样的结论:超过质保期,房产公司不要再管房子的事。其中一名工作人员表示,商品房的保质期如果是5年,即便现在有延长,从第一任业主算起因此止10年,肯定如果超出质保期限,因此还得找物业说话。

对于这种结果,陈先生表示非常无奈。他表示,目前还都可不可否 还都可不可否 先将地板出理 好,再考虑维权事宜。